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加古川市、明石市の外壁塗装・屋根塗装専門店プロタイムズ明石大久保店・加古川北店・南店（株式会社カジワラリフォーム）です。
普段は綺麗なお家でも、ある日気づいたら汚れていると感じたことはありませんか？
「外壁の汚れが気になってきたけど、どこに頼めばいいのか分からない…」
「自分で落とせるのか、プロに任せたほうが安心なのか悩んでいる…」
そんなお悩みを抱えている方は多いと思います。
実は、外壁の汚れは見た目だけでなく、建物の耐久性や資産価値にも大きく影響する重要なポイントです。
この記事では、外壁汚れの原因や対策、そして外壁塗装会社選びのポイントについて、分かりやすく解説いたします。これを読むことで、最適な対処方法が分かり、安心してお家のメンテナンスに取り組むための知識が得られますので、ぜひ最後までご覧ください。
1. 外壁汚れが発生する原因とは？
外壁に付着する汚れの原因は、実にさまざまです。
たとえば、都市部にお住まいの場合、車の排気ガスや工場からの煤煙が原因で黒ずみが発生しやすいです。また、雨だれとともに流れ落ちるホコリや、湿気の多い環境で繁殖するカビやコケも、外壁に大きな影響を与えます。
【 主な汚れの原因 】
・ 排気ガス・煤煙
特に明るい色の外壁では目立ちやすく、時間が経つほど黒ずみが増します。・ カビ・コケ
湿気が多い場所や日当たりの悪い箇所に発生しやすく、放置すると塗膜劣化の原因に。・ 雨だれやホコリ
雨水に混ざったホコリが、外壁に筋状の汚れを残すこともあります。
さらに、外壁の素材によって汚れの付きやすさは変わります。たとえば、モルタル外壁は凹凸が多く汚れが溜まりやすい一方、サイディングやタイルの場合も、目地部分に汚れが付着しやすいという特徴があります。
2. 外壁の汚れを放置するとどうなる？
見た目の美しさ（美観）の低下はもちろん、外壁の汚れを放置してしまうと以下のようなリスクが考えられます。
・見た目の悪化と近隣への印象低下
外壁の黒ずみやシミは、家全体の印象を悪くし、手入れが行き届いていない印象を与えてしまいます。・塗膜の劣化促進
カビやコケが付着したままだと、塗膜（塗料の膜）が劣化しやすくなり、ひび割れや剥がれが発生するリスクが高まります。塗膜が劣化するとお家の寿命も縮めることになりかねませんので注意が必要です。・建物内部への影響
外壁から雨水が浸入すると、内部の構造材や断熱材がダメージを受け、最悪の場合雨漏りの原因になることもあります。見つけた際には早めに対処するのがおすすめです。・資産価値の低下
外壁の状態は住宅の印象だけでなく、資産価値にも直結します。汚れや劣化が進むと、将来的な売却時にも不利な条件となる可能性があります。
このように、外壁の汚れを放置することは、見た目の問題にとどまらず、住まい全体の寿命や価値にも大きな影響を与えるため、早めの対策が必要です。
3. 汚れは自分で落とせる？ 外壁洗浄方法をご紹介
軽度の汚れであれば、自分で洗浄する方法もあります。以下のポイントを参考に、DIYでの清掃に挑戦するか、プロに依頼するか判断してください。
自分で洗浄する方法
・ 高圧洗浄機
ホームセンターでレンタル可能ですが、使い方を誤ると外壁を傷める危険がありますので気を付けましょう。使用方法に不安がある場合は、一度専門家に相談すると良いでしょう。
・ 専用洗剤とブラシ
カビやコケに特化した洗剤を使用し、ブラシや布で優しくこする方法です。軽度な汚れはこの方法で落ちることが多いです。
- ・ 高所や細かい部分は、DIYでは安全面や仕上がりに影響するため、専門家に任せましょう。特にご自身の背丈以上の高さを登って作業することは必ずやめてください。事故につながります。
- ・ 自分での洗浄が難しい場合は、専門の業者に依頼するのが安心です。プロの洗浄では、外壁材を傷めずに効果的に汚れを除去でき、洗浄後の状態に合わせた最適なメンテナンス提案も受けられます。
- ・ 費用相場については、外壁の面積や汚れの度合いによりますが、プロに依頼する場合、無料診断・見積もりを行なっているケースが多いので、まずはお問い合わせをおすすめします。
4. こんな方法も！ 外壁塗装で汚れをリセット！？
汚れがひどく、単なる洗浄では対応しきれない場合は、外壁塗装によるリセットが効果的です。塗装により、古い汚れや劣化した部分を一新するだけでなく、防汚効果のある塗料を使用することで、次回の汚れを防止することもできます。
低汚染塗料の活用
低汚染塗料は、雨水で自然に汚れが洗い流されるセルフクリーニング機能を持ち、長期間美観を保ちやすいのが特徴です。代表的な塗料として、『 超低汚染プラチナリファイン 』が挙げられます。
当社でも取り扱っていますが、汚れが付着しにくく、独自の雨で汚れが流される性能であるため、数年たっても新築のような美観を保つケースもあります。
施工事例のご紹介
実際に当店で行なった外壁塗装の施工事例では、洗練されたカラーと仕上がりにより、汚れや劣化が一新され、建物全体が明るく蘇ったケースが多数あります。明石市の実例をご紹介いたします。
屋根は紫外線の影響で表面塗膜に色褪せが発生していました。外壁はチョーキング現象が起きており、中央からひび割れが発生していました。
外壁塗装の色を変えて大きく印象が変わりました。
塗装前は雨垂れによる黒ずみなども見えますが、塗装後はスタイリッシュな印象に生まれ変わりました。
お客様にもご満足いただき、嬉しいお声をいただきました。
リンク ▶カジワラリフォーム｜施工事例はこちら5. 外壁塗装をするタイミングは？
外壁塗装の適切なタイミングを見極めることは、効果的なメンテナンスを行なう上で非常に重要です。
・築年数や経年劣化のサイン
一般的には築10年を目安にメンテナンスを検討するのが良いとされています。また、塗膜の剥がれやひび割れ、チョーキング現象（塗料が粉状に剥がれる現象）が見られたら、早急な塗り替えをおすすめします。
『 外壁塗装のプロが教える！チョーキング現象とは？放置するリスクは？ 』
・気候や季節の影響
外壁塗装は、天候や気温が安定している春や秋が最適です。プロの建物診断を受け、最適な時期に塗装を行なうことで、塗膜の耐久性を最大限に引き出すことが可能です。
当店では、無料診断も実施しておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
6. 信頼できる外壁塗装会社を見極めるポイント
外壁塗装を成功させるためには、信頼できる業者選びが欠かせません。以下のポイントを参考に、安心して依頼できる会社を見極めましょう。
・ 資格保有の有無
外装劣化診断士など、専門資格を持った職人が在籍しているか確認しましょう。
弊社でも、外装劣化診断士が必ず診断を行ない正しく劣化状況を判断し、工事をご提案しています。・ 見積もり内容の明確さ
具体的な工事内容、使用する塗料、施工方法、工事費用が細かく記載されているかどうかが重要です。業者によっては、一括りにしていて不明確な見積もりが出てくることがあります。不明な部分は業者にも確認してみるのも一つの手です。・ 保証内容の充実
施工後のアフターフォローや保証期間がしっかりしているか、疑問点があれば事前に確認することが大切です。・ 地域密着型の実績
明石市・加古川市エリアで多数の施工実績やお客様の声がある業者は、信頼性が高いと言えます。ぜひ、お客様の声ページもご参考にしてください。
また、悪質な業者の特徴として、相場とかけ離れた異常に安い見積もりや、強引な営業手法には十分ご注意ください。
7. まとめ｜ 明石市で外壁の汚れにお困りの方は、当店へ！
外壁の汚れは、見た目の美しさだけでなく、建物の耐久性や資産価値にも大きな影響を与えます。自分での洗浄やDIYも可能な場合がありますが、劣化が進んでいる場合や安全面を考えると、専門の業者に依頼するのが安心です。
プロタイムズ明石大久保店・加古川北店・南店（株式会社カジワラリフォーム） は、地域に根ざした実績と豊富な施工事例・お客様の声をもとに、最適なメンテナンスプランをご提案しております。
外壁の汚れでお悩みの方、ぜひ一度無料診断・見積もりにご相談ください。
▼ 無料見積もりはこちらから！
皆さまの大切な住まいを長く美しく守るために、私たちが全力でサポートいたします。どうぞお気軽にお問い合わせください。
