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加古川市、明石市の外壁塗装・屋根塗装専門店 プロタイムズ明石大久保店・加古川北店・南店（株式会社カジワラリフォーム）です。

「外壁塗装の見積書をもらったけど、相場も見方もわからない」
「見積書を見ても、どこの会社が良いのかわからない」

など、いざ工事を始めようと見積書を受け取っても、専門用語も記載されているため、よくわからないですよね。

この記事では、外壁塗装の見積書をチェックポイントにまとめてわかりやすく解説しています。また、見積もりの依頼方法、費用相場、費用を抑えるコツ、塗装会社の選び方についてもご紹介いたします。

初めての塗装工事でも、納得して依頼できる知識を身につけ、快適なお家を維持していきましょう。

1. 見積書の見方＆チェックポイント

外壁・屋根塗装工事の見積書は、一見難しそうに見えますが、見方がわかってしまえば実は簡単です。複数社から見積もりを取得した際も、形式は違っても記載内容にほとんど違いはありません。

事前に見積書の見方とチェックポイントを事前に把握しておきましょう。

見積書の内容

◻︎ 工事名

「外壁塗装工事」「屋根外壁塗装工事」など、工事名が記載されています。塗料のグレードごとに見積書が作成されていることもあります。内装工事など、全く異なる工事内容がある場合には、別途見積書が作成されるのが一般的です。

◻︎ 工事項目

「足場架設」「高圧洗浄」「養生」「外壁塗装　下塗り」など、工事の項目が記載されています。工事項目ごとに金額が明記されています。金額は、単価と数量によって決まります。

◻︎ 使用する塗料の種類

外壁塗装の項目に使用塗料が明記されています。
塗料のメーカー、商品名、もしくはグレード（シリコン、フッ素など）がわかるようになっています。

◻︎ 数量

数量は、どの範囲を作業を行うかを面積や長さなどで表記されています。数量に単価をかけることで、その工事項目の費用が算定されます。
（例）塗装面積150㎡　など

◻︎ 工事期間

外壁塗装工事は、30坪の住宅でおよそ2週間程度の工事期間となります。ただし、天候や工事内容によって前後する可能性があります。

◻︎ 支払い方法

会社によって支払い方法が異なります。
工事前、工事後に半金ずつ入金する場合や、工事後に一括振込など、見積書に記載されていることが一般的です。

◻︎ 保証年数

外壁塗装工事では、保証書が発行されることが一般的ですが、保証の内容や期間は業者ごとに異なります。塗料の種類によっても保証年数が異なるため、見積書でしっかり確認しましょう。

 

ここをチェック！ 見積書の注意点

◻︎ 内訳が不明瞭な項目はないか

工事の内訳に内容がわからない項目がある場合は、必ず確認をしましょう。使用する塗料の商品名や、塗装する箇所がはっきりしない場合は、詳しく記載された見積書を再発行してもらいましょう。

◻︎ 不要な工事は含まれていないか

他社の見積書には無い工事項目がないかをチェックしましょう。明らかに不要な項目がある場合は、水増し請求のこともあります。

◻︎ 追加料金が発生する可能性はないか

工事を始めてから、「追加工事で5万円が必要」などとなる可能性がないか確認しましょう。追加工事を請求し、最終的に高額な工事になってしまうというのは悪徳業者の手口になります。

◻︎ 大幅な値引きに注意

50万円などの大幅な値引きは、最初から高すぎる金額を提示しているためで、工事内容に信頼性が欠けます。契約を迫るための口実として、大幅な値引きを設定しているだけで、悪徳業者の手口になります。

2. 簡単！ 外壁塗装の見積もり取得方法

外壁塗装工事を依頼する際は、電話や一括見積もりサイト、直接訪問などの方法があります。
それぞれのメリット・デメリット、注意点についてご紹介いたします。

 

電話で見積もり依頼

チラシやHPなどで、塗装会社の電話番号を調べて問い合わせる方法です。

　　　 メリット 　　　
自身で調べ、良いと思った会社に依頼ができます。

　　　デメリット　　　
複数社に依頼する場合、手間がかかります。

インターネットの一括見積もりサイトを利用

2,3社に一括で見積もり依頼をしてくれるポータルサイトを利用する方法です。ポータルサイト側で厳選し、登録している塗装会社を紹介してくれます。

　　　 メリット 　　　
自身で調べ、良いと思った会社に依頼ができます。
相見積もりを取る際に、塗装会社を探す手間が省けます。

　　　デメリット　　　
複数社に依頼する場合、手間がかかります。
自分が気に入った会社に依頼する場合、別途依頼が必要です。

直接訪問して見積もりを依頼

ショールームや来店型の店舗を構えている塗装会社に直接訪問する方法です。

　　　 メリット 　　　
自身で調べ、良いと思った会社に依頼ができます。
会社の雰囲気やスタッフとその場で不明点を聞くことができます。

　　　デメリット　　　
複数社に依頼する場合、手間がかかります。
来店型の店舗を構えていない会社の場合は、問い合わせる形が一般的です。詳細な見積もりは、現場調査が必要になるため、手間が増えてしまいます。

◎当店では、ご自身で延床面積を入力すると相場がわかる「見積りシミュレーション」をご用意しています。
利用は無料です！お気軽にご利用ください。

リンク ▶カジワラリフォーム｜簡単！無料見積もりシミュレーション

3. 外壁塗装の費用相場と価格変動の要因

「見積もりを取ったけど、金額は妥当？」

外壁塗装工事の費用相場から、実際の見積もり金額を比べてみましょう。
また、同じ坪数のお家でも、見積もり金額が10万円~20万円も違うこともあります。

その要因として、主に下記の4つが挙げられます。

これらについて、簡単に分かりやすくご紹介いたします。

 

地域性から見る相場

戸建て住宅（明石市）の延床面積は、平均111.28㎡（約33.7坪）となっています。
＊戸建て住宅の延床面積で、全国平均は128.88㎡（約39坪）

参照 ▶e-Stat 「住宅・土地統計調査　令和5年」

＜ 坪数ごとの費用相場表 ＞

塗料グレード	30坪　費用	35坪　費用	40坪　費用	耐用年数
シリコン	100万円~120万円	110万円~130万円	120万円~140万円	10年~12年
フッ素	120万円~140万円	125万円~150万円	130万円~160万円	約15年
無機	130万円~150万円	140万円~160万円	150万円~180万円	15年〜20年

上記表から、明石市の外壁塗装工事の費用相場は、延床面積30坪〜35坪とすると、

シリコン塗料｜100万円〜130万円
フッ素塗料　｜120万円〜150万円
無機塗料　 ｜130万円〜160万円

となります。

立地

立地状況に応じて、費用が変動することがあります。
作業がしにくい立地の場合、工事日数または必要な作業人員が多くなってしまうためです。

例えば、トラックが家の前まで行けない場合は、足場架設に時間がかかります。資材を現場まで担いで運ぶために必要な人件費が余分にかかります。

お家の形の違い

同じ30坪の住宅であっても、外壁の面積が異なり、使用塗料、必要な作業日数が変わります。

上図を例に考えてみましょう。
A,Bともに100㎡の延べ床面積（約30坪）の住宅があります。

外周を見てみると、

となります。

お家の高さを5mだとすると、外壁の面積は、

となります。

同じ30坪の住宅だとしても、この場合はBの方が 50㎡ も塗装面積が多いです。1㎡ あたり、3000円の塗装料金だとすると、3000円/㎡ × 50㎡ = 15万円 もBの住宅の方が塗装工事の費用が高くなります。

外壁の劣化具合

外壁の劣化が進んでいる場合、劣化箇所の補修費用がかかります。
外壁の一部張り替えで、2万円~5万円ほどかかります。劣化を放置してしまうと、補修費用が高くなりますので、できるだけ早めに外壁塗装工事を行いましょう。

シーリング工事の有無

シーリング（コーキングとも呼ばれる）とは、サイディングボードなどのパネル状の外壁材の継ぎ目（目地）部分に充填するゴムのような防水材のことです。経年劣化でひび割れたり剥がれたりするため、定期的な補修が必要になります。

モルタル壁の場合は、シーリング工事は必要なく、サイディングの塗装よりも比較的工事費用が安くなります。ただし、ひび割れ補修が必要になる場合があります。

会社の業態

大手ハウスメーカーや工務店などは、外壁塗装を下請け業者に委託し、中間マージンをとっている会社の場合は、工事費用が高くなります。

一方、地元の塗装専門会社などの自社職人で施工しているところは、比較的リーズナブルな料金設定です。同じグレードの塗料を使用した施工でも、業態によって50万円以上違うこともあり、保証内容や施工内容を比較して慎重に検討しましょう。

当店のプランを紹介 ▶カジワラリフォーム｜外壁塗装

4. 費用を抑えるコツは？

塗装工事の費用は、100万円を超えてしまうことも多く、なんとか出費を抑えたいですよね。そこで、安く済ませる方法もしくは、少しでもお得に工事をする方法について、いくつかご紹介いたします。

塗料のグレードを見直す

どのグレードの塗料でも、塗装工事自体の品質は基本的には変わりませんが、塗料のグレードが異なることで耐久性やメンテナンスの頻度に違いが生じます。予算に応じて適切な塗料のグレードを選ぶことで、耐久性を維持しながら、無駄な出費を抑えることができます。

塗装箇所を絞り込む

予算に限りがある場合には、雨樋などの付帯塗装を省き、工事費用を抑えることができます。

工事時期を調整する

塗装会社によっては、繁忙期や閑散期で料金設定を変えているところもあります。できるだけ安くできる時期を会社に相談してみましょう。

助成金・補助金制度を活用する

各自治体で外壁塗装に関する助成金・補助金制度を実施している場合があります。
例えば、『住宅リフォーム助成制度』などがあり、補助金額や対象条件は自治体ごとに異なります。事前に市役所のホームページや窓口で確認しましょう。

リンク ▶明石市公式ホームページ

相見積もりをとる

2,3社から見積もりを取り、比較検討することでコストパフォーマンスの高い塗装会社を見つけることができます。また、他社の費用がわかっていると、金額交渉の材料にすることができます。

5. 失敗しない塗装会社の選び方

塗装工事は、会社によって大きく品質が異なります。残念ながら悪徳業者の被害に遭ってしまう方も少なくありません。失敗しない外壁塗装工事にするために、慎重に塗装会社を選びましょう。

見積もりは複数社から取得！その理由は？

・ 費用や工事内容を比較
・ 悪徳業者を見抜く

複数社から見積もりを取ることで、相場感を把握することができます。直接打ち合わせをすることで、良い業者と悪い業者はすぐに見分けることができます。

優良業者を見極めるポイント

これら全てに当てはまる塗装会社であれば、安心して工事を依頼することができます。

＜ 当店が選ばれる理由 ＞
① 丁寧で詳細な見積書や診断説明が信頼できた
② 施工品質が高く周りから勧められた
③ 地元の業者だから便利

外壁塗装工事の豊富な実績がある当社にお気軽に問い合わせください。

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6. 明石市の外壁塗装は、プロタイムズ明石大久保店・加古川北店・南店（株式会社カジワラリフォーム）におまかせ！

外壁塗装工事の見積書は、工事項目、数量、単価を確認することで金額の内訳を知ることができます使用塗料や施工範囲についてもチェックすることで、見積書だけでどのような工事をするのかわかるようになります。

初めて塗装会社に見積もり依頼をした際、何が記載されているのか中々わからないですよね。この記事を参考に、納得して工事を依頼できるようになれば幸いです。相見積もりを取ってみて、何が違うのかがイマイチわからないといった場合は、ぜひ地元で実績豊富な当社にお気軽にご相談ください。

明石市の外壁塗装は、プロタイムズ明石大久保店・加古川北店・南店（株式会社カジワラリフォーム）にお問い合わせください。

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